Storica Masseria del XVI secolo con vista mare nelle campagne di Ostuni

Nel cuore della campagna di Ostuni, in una posizione privilegiata tra la Città Bianca e il mare, proponiamo in vendita un’affascinante masseria storica risalente al XVI secolo da ristrutturare, autentica testimonianza dell’architettura rurale pugliese.

La proprietà si trova a circa 4 km dal mare e gode di una posizione particolarmente suggestiva: dalle terrazze della masseria si apre una splendida vista sul mare, elemento che conferisce alla proprietà un carattere ancora più raro e prezioso.

Una dimora dal fascino senza tempo, immersa nella quiete della campagna ostunese, dove la storia, la pietra, gli ulivi secolari e gli spazi della tradizione convivono in un’atmosfera di autentica bellezza.

La proprietà si sviluppa per circa 250 mq di superficie coperta ed è articolata nella casa padronale e in ulteriori due ambienti indipendenti situati all’interno delle corti della masseria.

La casa padronale

La casa padronale conserva il carattere autentico della dimora storica ed è composta da una cucina con zona living, due camere da letto e un bagno.

A impreziosire gli ambienti sono presenti due caminetti in stile tipico pugliese, caratterizzati da ampie aperture, che restituiscono agli spazi il calore e l’atmosfera delle antiche dimore rurali.

Gli interni sono valorizzati dalle caratteristiche volte in pietra, testimonianza dell’architettura tradizionale della masseria e del suo importante passato.

Le corti interne e le potenzialità degli ambienti

La proprietà dispone di due corti interne, autentici spazi di grande fascino e privacy che costituiscono il cuore della masseria.

All’interno delle corti sono presenti due ulteriori ambienti indipendenti che, attraverso un progetto di recupero e valorizzazione, potrebbero essere trasformati in due comode dépendance, ideali per ospitare familiari e amici oppure per creare unità autonome all’interno di un eventuale progetto di ospitalità.

Una delle corti offre inoltre la possibilità di realizzare una piscina, creando un suggestivo spazio di relax perfettamente integrato nell’architettura storica della proprietà.

Di particolare interesse storico e architettonico è l’antico frantoio ipogeo, scavato nella roccia e parte integrante della masseria. Un elemento di grande valore testimoniale che racconta la secolare tradizione agricola e olearia del territorio pugliese.

27 ettari di terreno tra ulivi secolari e vista mare

La masseria è inserita all’interno di una proprietà agricola di circa 27 ettari, caratterizzata dalla presenza di numerosi ulivi secolari, autentici protagonisti del paesaggio rurale ostunese.

Gli ulivi, con le loro forme scultoree e i tronchi modellati dal tempo, circondano la masseria creando un contesto di grande fascino, privacy e autenticità.

La posizione consente inoltre di godere, dalle terrazze della proprietà, di una suggestiva vista sul mare, pur trovandosi a soli circa 4 km dalla costa.

È possibile valutare anche l’acquisto della masseria con circa 10 ettari di terreno, soluzione ideale per chi desidera una proprietà più raccolta, mantenendo il fascino degli uliveti e del contesto storico.

La proprietà presenta inoltre possibilità di ampliamento della superficie esistente, offrendo interessanti opportunità per un progetto di valorizzazione e recupero capace di coniugare l’autenticità della struttura storica con le esigenze contemporanee.

Una proprietà unica nel cuore della Puglia

La posizione, a pochi chilometri dal mare e da Ostuni, la vista mare dalle terrazze, la presenza degli ulivi secolari, le due corti interne, l’antico frantoio ipogeo, la possibilità di realizzare una piscina e le potenzialità di trasformazione dei due ambienti in dépendance indipendenti rendono questa masseria una proprietà di particolare interesse.

Un luogo ideale per essere trasformato in una residenza privata di charme, una prestigiosa dimora di campagna o un esclusivo progetto di ospitalità.

Una proprietà autentica e rara, in cui pietra, storia, natura, ulivi secolari e mare si incontrano in uno dei contesti più affascinanti della Puglia.

Proposta di vendita

Masseria storica del XVI secolo + 10 ettari di terreno: € 1.100.000,00

La soluzione comprende la masseria e circa 10 ettari di terreno, con le caratteristiche e le potenzialità descritte nell’annuncio. È inoltre possibile valutare, separatamente, l’acquisto dell’intera proprietà agricola di circa 27 ettari.

Nota sulle immagini: le fotografie e le immagini presenti nell’annuncio sono immagini realizzate con Intelligenza Artificiale (IA) e hanno esclusivamente finalità illustrative e di rappresentazione delle potenzialità della proprietà. Non costituiscono necessariamente una riproduzione fedele dello stato attuale degli immobili e degli spazi esterni.